Werfupdate Domein 't Speelhof

Het bouwverlof is voorbij en ook de werkzaamheden op de Speelhofsite werden hervat. Aannemer Renotec NV en de architecten van Thomas x Van Meer zijn met volle inzet aan de slag gegaan. Tijdens het werfoverleg van 7 augustus werd de huidige stand van zaken geëvalueerd en de planning voor de komende maanden verfijnd. 

Voor het bouwverlof  
Tijdens de maand juli werden de funderingswerken succesvol afgerond en de gebouwen werden gestabiliseerd. De muren zijn verstevigd en holtes werden opgevuld om de structuur te versterken.  

Na het bouwverlof 
Deze week is de snelbouw aan de binnenzijde van de gebouwen gestart, met bijzondere aandacht voor de toekomstige liftopening tussen het herenhuis en de linker bijbouw. Er wordt zorgvuldig bekeken welke steunbalken behouden en hergebruikt kunnen worden, en welke vervangen moeten worden.  

Volgens de huidige planning – onder voorbehoud van weersomstandigheden en onvoorziene factoren – zal de heropbouw van de binnenstructuur tegen half oktober voltooid zijn. Dit betekent dat de daken tijdig kunnen worden dichtgelegd, zodat de uitgevoerde werken beschermd blijven tijdens de winter. Aansluitend worden de vloeren gelegd en volgt een preventieve zwambehandeling van de balken en muren, vooral in de linkervleugel. Na de brand van 2013 was de structuur van het bouwdeel aangetast door vocht, afkomstig van het bluswater, waardoor er zwamvorming was ontstaan die tot vandaag latent aanwezig is.  

De rechter bijbouw ondergaat momenteel de grootste transformatie, met oog op een toekomstige uitbating. Een betonnen trap zal nog vóór het dichtleggen van het dak geplaatst worden. In het centrale deel blijven de structurele elementen van het herenhuis grotendeels behouden, met maximale aandacht voor het behoud van de erfgoedwaarden.  

Buitenschrijnwerk: 
De opmetingen voor de ramen zijn reeds uitgevoerd. Begin augustus wordt een proefraam geleverd, zodat de productie van de ramen snel kan starten. Het dichtzetten van alle raam- en deuropeningen vormt naast de dakbedekking, een belangrijk onderdeel voor het wind- en waterdicht afsluiten van het geheel. 

De orangerie komt terug! 
De iconische metalen structuur van de orangerie is inmiddels volledig hersteld. In oktober zal het resultaat hiervan te zien zijn. De vroege terugkeer van de metalen structuur van de orangerie is essentieel om de timing te kunnen aanhouden. Zo kan het glaswerk worden opgemeten, dat daarna in productie gaat. Voor een stabiele plaatsing worden micropalen aangebracht. Aangezien er zowel in de linker bijbouw als in de orangerie de laatste micropalen voor deze uitvoeringsfase worden geboord, kiezen we voor een kostenefficiënte aanpak en zullen deze gelijktijdig worden geplaatst. 

Buitengevels 
Ook de gevelafwerking krijgt de nodige aandacht. Eerst worden proeven uitgevoerd voor het decaperen van de aanwezige afwerklagen en worden er ook proefstalen gezet voor het aanbrengen van nieuwe afwerklagen. Er is ook nood aan herstelling van verweerd voegwerk en verweerde bakstenen. 

"Bij elke stap van dit project wordt nauwlettend rekening gehouden met een strikte timing en een zorgvuldig bewaakt budget. Duurzaamheid staat centraal, steeds in balans met de financiële haalbaarheid en het respect voor de historische waarde van de gebouwen. Zo bouwen we aan een duurzame toekomst voor Domein 't Speelhof, waarin erfgoed en innovatie hand in hand gaan", zegt Mieke Claes, schepen van Onroerend Erfgoed